Molenstraat 44, Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een goed verzorgde halfvrijstaande woning is dit! Een huis dat altijd goed onderhouden is en waarmee de mogelijkheden eindeloos zijn. Je hebt de beschikking over een ruime woonkamer, een leefkeuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en in het souterrain tref je een multifunctionele ruimte. Deze laatste ruimte is divers te gebruiken, denk aan een hobbyruimte, slaapkamer, sportruimte en ga zo maar door. De woning heeft een totaal te gebruiken oppervlakte van maar liefst 149 vierkante meter, dus ruimte kom je niet snel tekort. Kortom, zoek je lekker de ruimte en een woning met veel mogelijkheden? Dan is dit de perfecte kans voor jou!

Indeling
Begane grond:
Entree met hier de geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, vernieuwde meterkast (7 groepen, groep zonnepanelen, kookgroep, 2 reserve groepen en 3 aardlekschakelaars), afsluitbare trap naar het souterrain, trap naar de verdieping, toegang tot de keuken en de woonkamer.

De keuken is een echte leefkeuken. Je hebt hier lekker de plek voor een eettafel. Verder is er een inrichting in hoekopstelling met een ingebouwde koelkast, vriezer en een fornuis met inductiekookplaat, warmhoudplaat, stoomoven en 2 ovens. De fervent thuiskok kan hier dus helemaal los.

Dan door naar de woonkamer. Dit is een heerlijke en gezellige ruimte. Aan de achterzijde is plek genoeg voor een royale zithoek. Aan de voorzijde is plek voor een grote eettafel. In het midden hebben we dan nog de schouw, lekker voor de koude dagen.

Souterrain:
Je komt beneden in een grote ruimte welke diverse doeleinden kan dienen. Er is een deur naar de tuin, een keukenblok, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een kast onder de trap en er is toegang tot een provisieruimte en berging/multifunctionele ruimte.

De provisieruimte is van een goed formaat. Hier kun je mooi de voorraad kwijt.

De berging/multifunctionele ruimte is groot. Hier kun je echt van alles mee doen. Denk aan een werkplek, hobbyruimte of misschien wel een extra slaapkamer. In deze ruimte tref je ook de cv-ketel aan (Remeha Tzerra HR combi 2024). Verder zijn er twee ramen aanwezig in deze ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakkapel. En één van de twee heeft een airconditioning.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.

Tuin:
Je komt buiten onder de overkapping. Deze is over de gehele breedte van de woning. Je hebt dus lekker de plek om ook met wat minder weer buiten te zitten.

Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating en borders. Via een poort is de straat aan de achterzijde te bereiken. Voor de poort kun je parkeren.

Algemeen:
- de gehele woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van rolluiken;
- op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen welke goed zijn voor een opbrengst van 3400KwH per jaar.